лого
 
   

 


РАБОТЫ НУЛЕВОГО ЦИКЛА

 

Расчет стоимости ремонта квартиры

Расчет стоимости ремонта квартиры


Загородные дома, коттеджи, дачные дома, бани

Загородные дома, коттеджи, дачные дома, бани

Подписка на рассылку новостей
Подпишитесь на наши новости

 

line Ремонт и усиление фундаментов


Устройство цокольного этажа, подвального помещения, погребов, «кессонов»

Гидроизоляция трещин, дефектов бетона, кладки

Восстановление защитного слоя арматуры

Антикоррозийные мероприятия

Повышение несущей способности элементов конструкции


Ремонт и усиление фундаментов

Усиление конструкций является неотъемлемой частью процесса строительства и эксплуатации зданий. Часто встречающимися причинами для усиления являются:

- некачественное выполнение работ (наличие дефектов, которые вызвали снижение несущей способности конструкции, изменение расчетной схемы);

- изменение условий эксплуатации (повышение комфортности, изменение расчетных нагрузок, требований к прочности, жесткости, надежности и долговечности);

- ошибки при рабочем проектировании.

Существуют «традиционные» варианты усиления:

- увеличение размеров сечений элементов;

- установка дополнительного армирования в существующие конструкции;

- устройство стальных обойм (швеллеры, уголки, трубы);

- монтаж дополнительных опор и подкосов с целью изменения конструктивной схемы;

- дополнение в конструкции связей ребер, распорок и диафрагм для увеличения их местной и общей устойчивости;

«новые» методы усиления:

- внешнее армирование углеродными накладками (композитные материалы и продукты строительной химии (отечественной и зарубежной);

а также «комбинированые».

Практика показывает, что усиление конструкций углепластиками оказывается более выгодным по сравнению с традиционными методами как по срокам, так и по стоимости производства работ.

Наша компания проводит как комплексы мероприятий по ремонту и усилению, например, устройство цокольного этажа, подвального помещения, так и отдельные виды работ: устранение трещин, дефектов бетона, кладки, восстановление защитного слоя арматуры, антикоррозионные мероприятия, повышение несущей способности и водонепроницаемости отдельных элементов конструкций. Мы производим предварительную оценку возможности проведения мероприятий по ремонту и усилению на конкретном объекте, определяем последовательность и состав работ, рассчитываем ориентировочную стоимость работ.


Устройство цокольного этажа, подвального помещения

Часто встречающимися причинами для этого являются: повышение комфортности жилища, создание новых производственных площадей для размещения технологий и оборудования, приведение существующей планировки в соответствие требованиям нормативных документов.


Устройство погребов, «кессонов»

Компания производит работы по устройству подземных помещений для размещения индивидуальных тепловых пунктов, обустройства водозаборов и водоподготовки, хранения продуктов, устройство смотровых канав в СТОА, строительство проходных и непроходных коллекторов непосредственно под зданием, или на территории с обеспечением доступа из подземного этажа.

При этом работы осуществляются в несколько этапов. Полный состав приведен ниже:

1. Изучение технической документации, в т.ч.:

- паспорт на здание или сооружение;

- рабочие чертежи с указанием всех изменений, внесённых при производстве работ;

- технический журнал по эксплуатации здания (сооружения);

- акты освидетельствования скрытых работ и акты промежуточной приёмки ответственных конструкций;

- акты (при наличии) расследования аварий и нарушений технологических процессов;

- отчёты и заключения о ранее выполненных обследованиях и экспертизах;

- документы о текущих капитальных ремонтах, усилениях конструкций;

- документы, характеризующие фактические технологические нагрузки и воздействия;

- отчёты по инженерно-геологическим условиям территории, на которой расположено здание.

При отсутствии документации, перечисленной в п.1 составляется специальное соглашение Заказчика с Экспертной организацией на выполнение работ по проведению экспертизы и обследования.

2. Разработка и согласование рабочей документации на ремонтные работы или реконструкцию

3. Выполнение строительных или ремонтных работ;

4. Внесение изменений (при необходимости) в документы на право собственности и регистрационные документы.


Гидроизоляция трещин, дефектов бетона, кладки

Эффективной технологией гидроизоляции швов и трещин является инъектирование гидроактивных составов, которое включает операции по установке инъекторов вдоль шва или трещины, приготовление и инъектирование гидроактивных составов.

Одним из гидроактивных составов является полиуретановая смола, которая не смешивается с водой, а после полимеризации образует плотный эластичный не токсичный материал, набухающий при контакте с водой. Благодаря своей низкой вязкости она имеет высокую проникающую способность и отлично заполняет даже мелкие «волосяные трещины». Может применятся для конструкций, подверженных динамическим нагрузкам.

При этом используются: перфоратор, инъекторы, ручной насос, шланги высокого давления, набор гаечных ключей и пассатижи.


Восстановление защитного слоя арматуры

Производится расчистка поверхности бетона от «бухтящих» мест и участков, имеющих плохое сцепление, очистка арматуры от коррозии, обработка ингибиторами коррозии и заполнение дефектов поверхности ремонтными высокопрочными составами, имеющими высокую адгезию.


Антикоррозионные мероприятия

Арматура, имеющая коррозионные повреждения, к применению не допускается. Закладные детали, соединительных элементы и сварные швы должны быть защищены от коррозии.

Перед нанесением антикоррозионной и противопожарной защиты поверхность сварных швов, пластин закладных изделий, монтажных связей и другие отдельные открытые участки металлических конструкций должны быть очищены от ржавчины, брызг металла, отслаивающейся окалины и шлака. Поверхность арматуры от налета ржавчины очищают механическим путем или с применением преобразователей ржавчины.

Дополнительные требования к подготовке поверхности, а также к оборудованию, способам нанесения покрытий и контролю качества определяются проектом, соответствующим разделом ППР или ППСР и должны быть наименее трудоемкими и мобильными. В качестве антикоррозионной защиты могут применяться бетонные, лакокрасочные, цинковые и другие покрытия, предусмотренные проектом, МГСН 2.08 и СНиП 3.04.03 с доведением толщины покрытий до проектной величины, но не менее 55 мкм.


Повышение несущей способности элементов конструкции

Внешнее армирование композитными накладками (бандажи колонн, наклейка углеродных лент в растянутых зонах перекрытий)



↑ Наверх


line

Ремонт и усиление фундаментов 22 апреля 2011
Усиление конструкций является неотъемлемой частью процесса строительства и эксплуатации зданий. Часто встречающимися причинами для усиления являются...
Читать дальше >>
Планирование на садовом участке08 апреля 2011
Планирование лежит в основе любого действия. Что касается участка, но на этом этапе вам необходимо оценить возможности вашего участка, его плюсы и минусы...
Читать дальше >>
Читать все вопросы и ответы




 

Copyright © www.min-stroy.ru 2011 - 2018

Адрес: 109386 г. Москва, ул. Гурьянова, д.8, оф. 61, телефон/факс: (495) 999-64-11